Verwaltung von STWEG – Scherrer Immobilientreuhand

Stockwerkeigentum

Verwaltung und Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum

Kleingemeinschaften bis Arealüberbauung
Teilbereiche bis Komplettübernahme
Mehr Zeit im Leben

Verwaltung ohne blabla…
Ob klein oder gross, überlassen Sie uns Ihre Sorgen und Nöte

Administrative Bewirtschaftung

Wir kümmern uns um sämtliche administrativen Belange, Versammlungsführung, Beschlussvollzug, Einhaltung aller Reglemente, etc..

Führung der Eigentümergemeinschaft

Organisation und reglementskonforme Durchführung von Eigentümerversammlungen

Koordinieren und Ausführung von Beschlüssen

Durchsetzung Reglement und Hausordnung

Vertretung der Gemeinschaft

Finanzielle Bewirtschaftung

Von der Führung der Buchhaltung bis zur Betriebskostenabrechnung, inkl. Rechnungsprüfung/ Revisionen und Verwaltung des Erneuerungsfonds: Wir halten Ihre Zahlen sicher im Griff.

Führung Buchhaltung und Überwachung Zahlungsströme

Budgeterstellung, Budgetüberwachung

Inkassowesen

Betriebskostenabrechnung mit Kostenverteilung

Verwaltung Erneuerungsfond

Technische Bewirtschaftung

Vollzug Versammlungsbeschlüsse, Koordination Handwerker bei Schäden und Reparaturen, Überwachung Hauswartung, Abwicklung Versicherungsschäden.

Regelmässige Kontrollen vor Ort, auch wenn alles ruhig läuft.

Regelmässige Kontrolle der Liegenschaft, Überprüfung des Gesamtzustandes (Sichtkontrolle)

Sitzung mit Delegierten

Auftragserteilung für dringliche Reparaturen

Auftragserteilung von Beschlüssen und notwendigen Reparaturen

Überwachung und Kontrolle Handwerker

Beaufsichtigung der Hauswartung

Überwachung Service-Abonnemente

Bearbeitung Schaden- und Versicherungsfälle

Bautechnische Bewirtschaftung

Bewirtschaftung mittels Werterhaltungsplan. Näheres zum Werterhaltungsplan unter Immobilien.Services.

Erstellung Werterhaltungsplan für Budgetplanung sowie Kostenkontrolle und mehr Planungssicherheit.

Damit Ihr Erneuerungsfond auch seinenZweck erfüllt. Ohne finanziellen Überraschungen im Alter

Planung von grösseren Renovationen und Umbauten mit ortsspezifischen Fachpartnern

Eigentümerportal

Sämtliche Dokumente zur Gemeinschaft und zur Liegenschaft sicher und übersichtlich verwahrt an einem Ort. Zugriff jederzeit und von überall.

Abrechnungen, Protokolle, Reglemente, Begründungsakten, Planunterlagen, Serviceverträge, GVZ und Versicherungsunterlagen und vieles mehr – Übersichtlich an einem Ort

Jederzeit und von jedem Ort zugreifbar

Serverstandort in der Schweiz

Verwaltungswechsel

Ein Wechsel der Verwaltung muss nicht kompliziert sein.

Wir kümmern uns um den gesamten Übernahmeprozess und garantieren eine reibungslose Übernahme Ihrer Unterlagen und einen nahtlosen Start.

Einfach, schnell, unkompliziert